Refinansiering
Refinansiera befintliga lån eller frigör kapital
10-200 Mkr
Vi hjälper er med refinansiering, stor som liten.
Flexibla villkor & löptid
Vi anpassar löptid, amorteringskrav och villkor utifrån era och affärens förutsättningar.
Digital ansökan
Ansök snabbt & enkelt idag och få svar inom 12 timmar.
Hur fungerar det?
Ansök digitalt
Fyll i ansökan i vår portal.
Svar inom 12 timmar
Vi analyserar affären, hämtar in underlag, och ger besked.
Utbetalning
Vi skickar ut låneavtal och när det signerats så betalas lånet ut.
Vad är refinansiering och hur fungerar det?
Refinansiering innebär att du löser en befintlig finansiering och ersätter den med en ny – ofta för att förbättra strukturen, förlänga löptiden eller frigöra kapital som är bundet i fastigheten. Fastigheten används som säkerhet och finansieringen anpassas efter dess kassaflöde och syftet.
Elva strukturerar om finansieringen utifrån er situation och driver hela processen.
När passar refinansiering?
- Lösa eller lägga om ett befintligt fastighetslån till bättre villkor
- Frigöra kapital bundet i en fastighet inför nya projekt eller förvärv
- Förlänga eller anpassa löptiden efter fastighetens kassaflöde
- Samla flera lån i en tydligare struktur
- Täcka tillfälliga likviditetsbehov
Vanliga frågor om refinansiering
Vilka fastigheter kan refinansieras?
De flesta fastighetstyper. T.ex. bostäder, kommersiella fastigheter, industri och samhällsfastigheter. Det avgörande är fastighetens värde och kassaflöde snarare än kategorin.
Vilken säkerhet krävs?
Pant i fastigheten, normalt i form av pantbrev. Vid fastigheter som ägs via bolag kan även pant i aktierna förekomma, ofta i kombination med pantbrev.
Hur stor andel av fastigheten kan belånas?
Belåningsgraden beror på fastighetstyp, läge och kassaflöde. Upp till 80 % av fastighetens värde kan belånas.
Hur snabbt får vi besked?
Efter digital ansökan lämnas ett första besked inom 12 timmar, när ansökan och underlagen granskats.
Varför refinansiera ett befintligt lån?
Vanliga skäl är att frigöra kapital som är bundet i fastigheten inför nya investeringar, att anpassa löptiden efter fastighetens kassaflöde, eller att samla flera lån i en tydligare struktur. En refinansiering kan också vara aktuell när ett befintligt lån löper ut och behöver ersättas.